SK하이닉스 용인 부동산 가격 상승?

SK하이닉스 반도체 클러스터 공장, 부동산 가격 상승?

SK하이닉스 평택 공장에 이어 제2의 평택이 될지 궁금했던 용인 반도체 공장 준공이 박차를 가할것 같아 기사 내용을 정리해보려합니다. 기존 여주시와 용수 문제로 진전이 없었던 SK하이닉스가 이번에 해결되었다고 합니다.

 

SK하이닉스와 여주시 그리고 정부 관계자들은 21일(오늘) 국회에서 '용인 반도체 클러스터의 성공적 조성을 위한 상생협력 협약식'을 가졌습니다. 

여기서 문제는, 아직 확보 반도체 클러스터 조성사업의 부지의 상당부분 확보하지 못했다는 것일 듯 합니다.

올해 초부터 5월까지의 뉴스를 보면 아직 보상작업이 진행되지 못한 지역에 대해 강제 매입에 나섰다고 하지만 현재 어느정도 확보 되었는지 알수없는 일이긴 합니다. 하지만, 그만큼 관심을 가지게 되는 것은 현재 부동산 불황속에서 평택 SK하이닉스 인근의 부동산 가격의 급등의 2파를 경험할 수 있지 않을까하는 기대감을 듯 합니다.

 

SK하이닉스에서 제공되는 조감도는 아래와 같습니다.

SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 조감도 / SK하니익스 제공

용인 SK하이닉스 반도체 클러스터 계획도 / 산업부 제공

자본금이 있으시고, 부동산에 관심이 있으신 분들은 공장부지쪽은 거래제한이 되어있으니 인근에 있는 주거지를 미리 선점 해 주시는 것도 좋다고 생각합니다.

구글지도로 한번 찾아봤습니다.

 

 

 

 

SK하이닉스와 산업부에서 제공한 조감도와 일치하는 원산면의 지역을 찾아서 구글지도에서 매칭해보았습니다.

대충 빨간색 다각형으로 표히된 부분이 SK하이닉스 반도체 공장 부지가 될듯합니다.

 

아래쪽은 주거지가 많지않아, 관심을 가져본 지역은 차로 5분거리에있는 윗쪽 지역입니다.

관심부지를 조금 확대해보면 아래와 같습니다.

17번 국도를 따라 주거지 공장들이 일부 보이며, CJ대한통운 용인 허브터미널도 보입니다.

 

SK하이닉스 반도체 클러스터 공장이 기동되는 시점이 정확하진 않겠지만 2027년정도로 예상할 수 있습니다.

그 4~5년전에 관심부지 인근 주거지에 투자하시거나 주거형 소형 원룸 및 빌라는 신축하셔서 SK하이닉스 반도체 공장직원들의 숙소로 제공될 수 있다고 생각됩니다.

 

저 역시 전문가가 아니며, 부동산에 관심이있다보니 최근 소식을 접하면서 많은 분들께 공유하고자 포스팅해보았습니다.

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