반응형 주택도시보증공사2 등기부등본 가등기 위험성 전세사기 방지 대책 최근 들어 전세사기로 목숨을 끊는 사례도 뉴스를 통해 보셨으리라 생각됩니다. 사기꾼들은 어려운 서민들의 고통을 전혀 고려하지 않고 전세에 살고 있는 서민들의 피 같은 전 자신을 도둑질해가기도 합니다. 지금 포스팅하면서도 참으로 암담하고 안타까운 일이라고 생각이 됩니다. 그렇다면 이런 전세사기를 방지하기 위해 세입자가 확인해야 될 것들이 많겠지만 오늘은 그중에 가등기에 대해 알아보겠습니다. 1. 가등기란? 가등기란, 등기부등본에 새로운 사항이 추가되는 등기 절차를 말합니다. 예를 들어 부동산에 대한 소유권이 이전되거나 담보권이 설정될 경우 해당 사항이 등기부등본에 추가되어야 합니다. 가등기 절차는 등기원에 신청서를 제출하고 등기원에서는 신청서에 기재된 내용과 관련하여 등기부 등본 상태를 확인한 후 등기 절.. 2023. 4. 27. 전세보증보험 가입 조건 방법 총 정리 전세보증보험 가입 전국적으로 깡통전세라는 말이 나올만큼 집값은 떨어지고 전세기간이 만료되는 시점에서 집주인과의 전세자금 반환부분에서 문제가 발생되는 것이 현실로 두각되고있습니다. 이런 상황에 대비해 정부는 공공기기관과 함께 세입자의 전세자금을 보장하기위해 보증보험사로부터 상품을 가입하고 전세기간이 만료되면 등기부등본상 선순위 채을 제한된 금액까지 보증하는 제도가 전세보증보험입니다. 하지만 전세보증보험은 좋은 취지에서 시작한 것과 반대로 구조상 여러 문제점이 발견되면서 보완해 나가는 과정이라고 보셔야할 듯 합니다. 이런 보완점 중에 가입조건부터가 깐깐하여 가입이 안되는 경우도 있으니 가입 조건부터 꼼꼼히 챙기셔야하며 계약시에도 몇가지 특약을 제시하여 세입자의 전세금을 보호해야합니다. 1. 전세보증보험 의무.. 2022. 12. 13. 이전 1 다음 반응형
